Тема: проблема в квартире
Место/объект/услуга: квартира 33
Вопрос/проблема/предложение: вентиляция на кухне работает на вдув, сбиты шлицы на кране выпуска (кран Маевского) на батарее в одной из комнат.
Ваше видение решения проблемы: устранить проблему

СРОЧНО!СРОЧНО!СРОЧНО!
Тема: напольное покрытие в тамбуре при входе
Место: входная дверь в подъезд
Предложение: необходимо положить резиновый коврик!(очень скользко, особенно при появлении снега и сильного ветра).
P.S. пока кто то не разбил себе чего нибудь....кто отвечать будет!

Уфф, состоялась. Только в следующий раз нужно диктофон брать или камеру. АВ на каждый вопрос ответил так развернуто, что не все уложилось. Начнем наверное с того что:

АВ - Алексей Викторович, начальник службы эксплуатации "ПИК-Комфорт"
Антон Геннадьевич - инженер
Татьяна Алексеевна - помощник
тел: 264 - 02 - 31

тел: 264 - 02 - 30 Диспетчер, круглосуточно. По любым экстренным ситуациям.

Бухгалтерия - в Москве
тел: 8-800-500-00-20 бесплатный

Общая проблема для первого стояка. Где то, жильцами сделана неправильная врезка в вентиляцию. Не все квартиры пускают. По контактным тел которые есть в УК не сознаются. Есть подозрения, но они не проверены т.к. нет доступа. Жильцам стояка № 1 необходимо договориться между собой и всем вместе явиться в УК в Викторычу, договорившись о встрече. Без помпы и треска выработать решение т.к. будет нужна коммутация с некоторыми соседями. Т.е. без вашей помощи не так то просто решить эту проблему, несмотря на то что о ней наслышаны, работали и имеют определенное представление.

По Маевскому, техник уже вышел.

Слесарь должен был выйти в день разговора - чт.

Был подобный эксперимент в ЖК Полет. Перемерзли трубы, прорыв, потоп. Просто на ночь в морозы кто то оставил открытыми двери. Сейчас отопление МОП стоит в режиме "комфорт" 22 - 23 градуса. Уменьшать уже нельзя, поднимать тоже никто не планирует.

По норме, мы должны принимать от котельной на входе теплоноситель 85С, а возвращать 47С. По факту, возвращаем 57 . Ну типа мы не такие расточительные жители. Т.е. если жарко не окна открываем, а крутим терморегуляторы в квартирах.

Газ в котельную поступить только в следующем году . Тут уже от нас не зависит. АВ уже разослал все нужные бумажки и жалобы.

СЛЕДИТЬ ЗА ТЕМ ЧТО БЫ ДВЕРИ В МОП БЫЛИ ЗАКРЫТЫ. СООБЩАТЬ О СВЕРНУТЫХ ШПИНГАЛЕТАХ И Т.П. ПОЛОМКАХ.

Типа того:

дата обращения	№ кв	описание проблемы	подпись собственника	дата принятия УК	Дата исправления УК

Полное согласие. О датах исполнения не говорили . И нужно еще телефон обращающегося ИМХО.

Можно, но нужно что бы кто то собирал это в одно место т.к. не каждый полезет в нэт и наоборот. Т.е. нужно, что бы кто то сводил это либо электронно либо аналогово (в тот же журнал). Повесить это на УК? Возможно. В общем тут больше организационный и коммутационный момент.

Сделано, но не то что мы ожидали... Пересмотрим. Либо сами закажем или сделаем, либо отдадим УК, но в виде конкретной хотелки (проекта). Я пока за второй вариант. На днях набросаю эскиз.  Если кто опередит - будет супер!

Вот тут rrr правильно сказал.  АВ сказал тоже самое. Я присоединяюсь. Раньше тоже думал закатать его нафиг

Частично это сделано нашими отличными соседями! Ура. Жаль что не смог вечером оказать содействие . Даже неудобно. В следующем году планируются работы по (!!!тарататам - тарам!!!) ОГРАЖДЕНИЮ 35, 33 и 31 домов частоколом , т.е. забором и ограждению газонов, детских площадок и т.п. План не посмел выпросить, но желание такое есть . Все это заложено в семту. Если я все правильно понял нам ничего платить не нужно. Ну уточню в общем.

Сделано.., но тоже чуть чуть не так. Сложно УГАДАТЬ наши мысли . Это я про стрелки на этажах. Пока - ок, я думаю. В работе, еще, планы эвакуации.

Предложение уже готово. В работе. Сроки - не помню ... Но, вроде, в следующем году.

Неа Мы сидим на самом низком тарифе согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ Администрации г Пермь от 19 февраля 2010 г. N 68 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ. Грубо говоря, ниже нельзя. Отсюда, недовольство оплатой лифтеров, например. И еще ряд моментов, которые я щас не в силах описать... Ну типа того что если мы захотим, что бы нас обслуживала иная организация по обеспечению работы тех-же лифтов, не факт, что они согласятся с той суммой которая заложена нашим бюджетом т.к. в среднем по городу она выше. Периоды не воспроизведу, но порядок цифр такой: мы плати 45 000 руб в период, а по городу цены в диапазоне 60 000 - 80 000. То что они иногда встают - это уже другой вопрос и он не будет решен суммой даже в 100 000 рублей. Есть технологические и объективные причины. Например неделю, правый грузовой лифт стоял потому, что его нагрузили плиткой до такой степени, что произошло растяжение тросов. Тут хоть сколько заплати. Есть регламент на проведение тех работ. Прием заявки, обработки и пр. фигня. Ночами никто работать не будет... типа того.

Тут тоже футбол к 68 постановлению. Работы начинаются с фиксации неполадки, а потом смета и пр. Придет весна, вскроются траблы, будет смета. Пока - текучка. В следующий раз разгребем это глубже. По этому вопросу конспект не охранился ... вернее.., я в нем разобраться не могу. Бумажный носитель, блин...

То освещение которое есть на сегодня по проекту - на балансе города . Готовы платить допом - не вопрос. Собрание, решение и все будет сделано!

Тех задание формируется. Потом поиск поставщика или как там его. Ну в общем - ДА. 

Да. На следующей неделе найдут депутата который за нашим районом. Оказывается им из городского бюджета выделяется бабло на эти цели. Ёлка не более 5 метров. В общем как то так

А мы то будем мутить ченить? А ля День варенья Грибоедовского? Ну там салют. анниматоры и т.п.? 

На следующей неделе должны начать монтировать.

Ну там что то положили, но вроде как маленький. Если быстро - то самим скинуться, если подождать, можно УК немножко "разорить" ИМХО.

Оооль не нашел пост про страхование лифтов! АВ оставил второй экземпляр листов с вопросами, в котором он жирным выделил абзац про страхование. Предупрежден - вооружен!

Дверь в тамбуре сегодня, вроде как, сделали (петли). Доводчики сломанные нами и спиже... ой украденные тоже будут ставить.

Есть предложение по перемещению мусорки, но щас я уже не в состоянии нарисовать.

Если нужно провести обще домовое собрание - можно использовать помещение УК.

Не стесняйтесь заходить, только не ругайтесь с порога. На многие негодования есть вполне адекватные ответы и варианты решения. Дом - это не только ВЫ и АВ. Это гигантское инженерное сооружение с кучей заморочек завернутых на человеческих факторах + большое количество индивидуумов различных взглядов, темпераментов, характеров и пр.

Лифты. Есть предложение поставить табло движения лифтов на каждом этаже. Это снимет большую часть напряжения при ожидании. Часто минута ожидания превращается в кажущиеся 15 минут. Тех задание готовиться, после получения всей информации будет предложено для публичного обсуждения.

СВЕТЛАНА75,  не донес вопрос про плитку. На следующей неделе или через неделю забегу, но если ты позвонишь по вышеуказанным телефонам. А еще лучше - заскочишь утром (созвонись предварительно) все пройдет на много быстрее.

Вопросы заданные после состоявшейся встречи будут заданы в следующий раз.

А у кого есть штатив для камеры? Так я задолбался строчить... пальцы дымятся 

Не все. Получается что мы платим 45 000 какой то организации... Какой? Х.З. Кто оплачивает работу лифтеров? Эта организация? Кто оплачивает работу диспетчера? Он входит в эту сумму или диспетчер получает с других отчислений? Три лифтера по 10 000 руб это 30 000. 15 000 куда? Но это не такая огромная сумма что бы на ней жировать той или иной организации. Выезд того же ремонтника, например и что то на операционные нужды... Я про то что 45 000 - это действительно  не великая сумма, как может показаться... .

Не уверен что все сейчас согласятся платить больше т.к. в квитках какой то кавардак... я вот свой жду с нетерпением... как в  21но тяну... что там выпадет? пока озвучивались нереальные суммы. Сейчас время выберу еще схожу, но хочу квиток дождаться т.к. в другой ветке озвучивались суммы в 4800 за двушку... Ну это пипец так то... Вот хочется свой дождаться и с ним сходить... Не думаю что какая то тиотка в Москве сможет мне ВНЯТНО объяснить нюансы. Разобравшись с порядком начислений и возможностью снижения затрат можно разговаривать об увеличении затрат по той или иной статье. Пока "однорукий бандит".

В общем не так все просто, но нужно ходить и тоже шевелиться, что бы родилось понимание. Спустя время у меня появились новые вопросы. Вот хотя бы те что выше. Сразу всё не переварить. Есть еще работа, где тоже целый день в цифрах и траблах копаешься, дети, заботы 

Где доп. вопросы та? Соседи?  Аууу! 

Коврики всем понравились... ткие же скользкие как пол без них?

Фотожопа вчера умерла... новую не заморочил. Сделал с телефона без обработок и пр. понтов фото реалистичности... на том что было под рукой. Наш стенд сегодня и то, что примерно нужно, на мой взгляд:

На данный момент

Требуется во времени

Можно визуально, цветами например, выделить (разделить) зоны УК, коммерческих объяв, объяв жильцов, колонку сидоров.

см ответ на вопрос тут Как идут провода?

Вот Роман еще вопрос:
Тема: мусоропровод
Вопрос: в тариф Содержание и ремонт с лифтом и мусоропроводом включено обслуживание мусоропровода, но мы им не пользуемся, почему с нас берут деньги за мусоропровод?

В среду идем со всеми вопросами с ветки + те что возникли на собрании.