Вот как с магазинами быть, если заборами облажиться
Думаю их владельцы не очень рады этому будут,
уверен что они не только на покупателей из наших домов расчитывают
Забор
Сообщений 121 страница 150 из 206
Поделиться12109.08.2012 08:46
Поделиться12209.08.2012 09:11
Вот как с магазинами быть, если заборами облажиться
Думаю их владельцы не очень рады этому будут,
уверен что они не только на покупателей из наших домов расчитывают
радости/огорчения владельцев магазинов лично меня не очень-то волнуют...
Поделиться12309.08.2012 09:35
а к пропускам ещё можно ввести режим со временем посещений гостями, с командантским часом (в 22 ворота закрываются до 6 утра) и проч. если придут гости, то нужно письменно согласовать с УК за неделю, тогда точно никто не пройдет "чужой".
Поделиться12409.08.2012 09:49
rrr, да, прям как с мусоропроводом (относится не к Вам лично, а как пример) оценки и примеры необходимости и эффективности прямо противоположные.
У нас домофоны на подъезды поставили и сразу молодежь (и не только) с пивом с лесенок как ветром сдуло. Вот уж много лет ни одного не вижу, хотя бумажным спамерам и почтальонам домофон не помеха.
У нас есть одно узкое место - въезд с Грибоедова. Просто перекрыть - нельзя, появление ворот с будкой круглосуточного охранника очень дальняя перспектива. Дети соседские на нашей детской площадке будут всегда. Все равно перезнакомятся, подружатся и будут наши приглашать. Место удаленное, соседний двор тока один, к школьным друзьям-подругам в центр не всех отпустят. А тусоваться мелким все равно лучше и удобнее на нашей площадке. Появятся и соседские мамашки с малыми детьми и опять-же по приглашению наших. Ну все равно перезнакомятся и будут у песочниц сидеть общаться, пока детки песочек пересыпают или просто в колясках спят. И это не есть плохо. И это все равно будет с забором или нет. На моем личном опыте даже легкий забор сокращает количество левых во дворе в разы. Собак так вообще почти на 100%. Главное сразу завести правило: пиво-водка, семечки, громкие разговоры и музыка во дворе запрещены. Нужно самим гонять и наших и не наших. Я уверен, что забор от Грибоедова до 35 дома с загибом по периметру 35 буквой "Г" и нужен и будет эффективен и, как уже говорил, готов отдать на энто дело крупную сумму еще до заселения 31 и 33. Но не получается... Мало нас таких. Поэтому будем ждать...
Поделиться12509.08.2012 09:51
а к пропускам ещё можно ввести режим со временем посещений гостями, с командантским часом (в 22 ворота закрываются до 6 утра) и проч. если придут гости, то нужно письменно согласовать с УК за неделю, тогда точно никто не пройдет "чужой".
Ужас какой! Надеюсь это шутка....
Поделиться12609.08.2012 09:54
радости/огорчения владельцев магазинов лично меня не очень-то волнуют...
Ну ту дело такое: они же могут просто съехать, в виду неполучения планируемой прибыли. И будет вместо них офис ООО Хреньтехппромкупиотдамчегонибудь. И будем за буханкой хлеба и пачкой аспирина на Садовый бегать...
Поделиться12709.08.2012 10:02
Ну ту дело такое: они же могут просто съехать, в виду неполучения планируемой прибыли. И будет вместо них офис ООО Хреньтехппромкупиотдамчегонибудь. И будем за буханкой хлеба и пачкой аспирина на Садовый бегать...
Люди эти офисы и магазины покупают, а не в аренду берут. Так что получается ущемление их прав, вроде как.
Поделиться12809.08.2012 10:59
Так что получается ущемление их прав, вроде как.
Разве? Вообще-то дом в собственности сообщества. Вот например по мусоропроводу, не зависимо от решения общего собрания, та или иная часть собственников будет ущемлена в правах как бы, но на самом деле все исключительно законно и в рамках демократии.
Так что владельцы коммерческой недвижимости в принципе обязаны подчиняться решениям общего собрания собственников, касающейся общей собственности и придомовой территории в частности.
Отредактировано TUR_DE_LUX (09.08.2012 11:00)
Поделиться13009.08.2012 11:35
второй раз уже замечаю, когда Ирина фотки постит - превью разные, а при открытии одна и таже первая фотка вылазит...
Поделиться13109.08.2012 11:43
Люди эти офисы и магазины покупают, а не в аренду берут.
Для соблюдения или нарушения их прав, с данном случае это значения не имеет.
Собственник и арендатор с точки зрения обеспечения доступа к объекту бизнеса обладают равными правами.
Ну и в данном случае будет работать правило сервитута.
СЕРВИТУТ — право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Поделиться13209.08.2012 11:56
СЕРВИТУТ — право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
погодите, для собственника офисных помещений установить сервитут..?
Поделиться13309.08.2012 12:00
для собственника офисных помещений установить сервитут
Собственник должен обеспечить право доступа через свое имущество (зем.участок) к необходимым объектам: магазинам, пожарным гидрантам и пр.
Поделиться13409.08.2012 12:08
второй раз уже замечаю, когда Ирина фотки постит - превью разные, а при открытии одна и таже первая фотка вылазит...
Думаю, что это не проблема Ирины, а программная проблема отображения из превью .
Ну как бы у Стаса с определенной фотографии в посте такая же фигня ...
Я не знаю, что с этим делать . Знаете - поменяйте что-то. Могу выложить в реальном размере, как Вы выкладываете.
Отредактировано Ирина (09.08.2012 14:46)
Поделиться13509.08.2012 12:11
Собственник должен обеспечить право доступа через свое имущество (зем.участок) к необходимым объектам: магазинам, пожарным гидрантам и пр.
И в пользу кого устанавливать?
В любом случае, мы сейчас не решаем вопрос про забор.. мы городим огород...
Другого решения на сейчас, кроме как ожидания заселения всех - нет. Никакой, даже самый идеальный вариант на сегодня, может не прокатить на общем собрании через полгода.
ну и на юридическую тематику - посмотрим еще как будут выглядеть ограниченные вещные права в измененном гражданском кодексе (видимо уже совсем скоро).
Давайте лучше займемся организацией празднования нашего заселения и сплочения!
Поделиться13609.08.2012 13:01
А мне такой забор не нравится... Свободный доступ собак, да и дорогой. Мне больше нравятся такие для городских территорий.
В ближайшее время полное закрытие территории (установка режима на въезде) не предвидится, возможно и не будет вовсе,доступ к коммерческой недвижимости будет пока свободно осуществляться через въезд с Грибоедова и пешим и на колесах, так что забор по периметру 35 дома от Грибоедова до 33 дома не будет ущемлять права собственников или арендаторов коммерческой недвижимости. Нужно в магазин? Ну обойди заборчик, тем более, что 68 дом по Грибоедова будет где-то на уровне конца ограды, как и из коттеджей .
Отредактировано TUR_DE_LUX (09.08.2012 13:02)
Поделиться13709.08.2012 13:25
А мне такой забор не нравится... Свободный доступ собак, да и дорогой. Мне больше нравятся такие для городских территорий.
Согласен. Второй вариант забора смотрится нетаким громоздким, более мелкие ячейки предотвратят попадание собак на территорию, да и то, что он до земли, - тоже этому поспособствует. Ну и смотрится лучше.
Поделиться13809.08.2012 14:12
А мне такой забор не нравится... Свободный доступ собак, да и дорогой. Мне больше нравятся такие для городских территорий.
В ближайшее время полное закрытие территории (установка режима на въезде) не предвидится, возможно и не будет вовсе,доступ к коммерческой недвижимости будет пока свободно осуществляться через въезд с Грибоедова и пешим и на колесах, так что забор по периметру 35 дома от Грибоедова до 33 дома не будет ущемлять права собственников или арендаторов коммерческой недвижимости. Нужно в магазин? Ну обойди заборчик, тем более, что 68 дом по Грибоедова будет где-то на уровне конца ограды, как и из коттеджей .Отредактировано TUR_DE_LUX (Сегодня 13:02:45)
ну я и написал, что посчитали по варианту как на фото Ирины и сказали что вот такой зелененький будет стоить примерно стока же, причем рассказали и о плюсах зеленого - он красится как-то там порошково - короче навсегда, а черный стандартный раз в 3-4 года красить придется...
я тоже склоняюсь больше к зелененькому)))
тут еще вот что подумалось в виду темы про стоянки, раз уж мы пришли к выводу нереальности поставить забор одним домом, тогда давайте хотяб шлагбаум с будкой организуем, чтоб исключить заезды левых машин...
Поделиться13909.08.2012 14:17
И в пользу кого устанавливать?
Давайте лучше займемся организацией празднования нашего заселения и сплочения!
энто в другой теме тырц
Поделиться14009.08.2012 14:36
энто в другой теме тырц
Я знаю, что это в другой теме. Это мое предложение сосредоточится на другом.
Поделиться14109.08.2012 15:36
Я знаю, что это в другой теме. Это мое предложение сосредоточится на другом.
я не против, пойдемте туда и бум меню составлять
Поделиться14220.08.2012 12:19
Смотрите как классно, "прозрачно" и органично смотрится забор-"сетка". Представьте на его месте черный забор из профилированных труб - сразу появляется чувство зажатости.
Поделиться14320.08.2012 14:28
да, мне такой тоже больше нравится...
Поделиться14420.08.2012 16:20
моё сообщение удалили или оно почемуто не зафиксировалось?
Поделиться14520.08.2012 16:22
я не удалял...
Поделиться14620.08.2012 16:25
да, мне такой тоже больше нравится...
Да, такой и обсчитывали первоначально (где-то в моих сообщениях).
Поделиться14720.08.2012 16:30
Такой зеленый забор хорошо смотрится рядом с большим количеством зеленых насаждений. У нас ни одного кустика вдоль периметра. Будет смотреться смешно на мой взгляд И надежным он не кажется. Хотя если он дешевле чем обычный крепкий забор, то можно и его рассмотреть.
Поделиться14820.08.2012 16:55
Такой зеленый забор хорошо смотрится рядом с большим количеством зеленых насаждений
Неправда. Он хорошо смотрится потому, что он из мелких прутьев - он прозрачен.
У нас ни одного кустика вдоль периметра
Ну, а это дело поправимое
И надежным он не кажется. Хотя если он дешевле чем обычный крепкий забор, то можно и его рассмотреть.
Напора грузового автомобиля он не выдержит - факт. Но ведь нам нужен забор от случайных прохожих и бродячих животных. Кому надо - всё равно пройдут, не смотря ни на какой забор.
Да, такой и обсчитывали первоначально (где-то в моих сообщениях).
да-да, просто ещё раз демонстрирую, почему я за него
Поделиться14921.08.2012 09:29
Смотрите какой классный заборчик вдоль детской площадки! Нам надо такие же поставить вдоль дорог, чтобы ни мячик не укатился под колеса авто, ни ребенок не выбежал на дорогу, заигравшись.
Поделиться15021.08.2012 10:25
это точно.
Похожие темы
Противошумный забор | Внешняя инфраструктура | 30.07.2012 |
Парковки | Личный транспорт | 20.02.2013 |
Зона комфорта | Внутренняя инфраструктура | 02.07.2015 |
Соседи прошу обратить ваше внимание! | Общедомовые темы | 13.09.2013 |
Создание ТСЖ | ТСН "Уинская, 31" | 11.09.2014 |