Каждый раз, когда я туда захожу вижу весь этот беспорядок: коляски заставлены, велосипеды - тоже, у кого-то что-то привязано, у кого-то самокат в дальнем углу. В общем, пользоваться сейчас неудобно: поставишь самокат/коляску - а его потом заставят и достать его уже сложнее. Это первое.
Второе, доступ осуществляется всем, кого знает консъержка (это с их слов, а на деле, думаю, вообще всем, кто попросит ключ).
Кто им сейчас пользуется подтвердят мои слова, что это удобно оставить велосипед/коляску внизу и не тащить их на этаж, а потом также взять их оттуда.

Итак, у меня родилось предложение: давайте это место сделаем более удобным для пользования! Для этого надо сделать вот что:
1. установить велопарковку: во-первых, это сделает процесс стоянки велосипедов более удобным + появится возможность пристегнуть его тросом/замком (у нас недавно из колясочной угнали детский самокат, мы его нашли, но, всё равно неприятно, а уж детям - вообще горе было!); сейчас рынок предлагает огромное количество простых и эффективных парковок, по цене тоже приемлимо - примерно по 1000р. за одно веломесто (согласитесь, подъемная единоразовая цена за удобство);
2. у консъержа завести журнал выдачи и возврата ключей с фиксированием даты/времени и фамилии/квартиры того, кто их взял. Это позволит в случае чего (как у нас с самокатом) определить круг подозреваемых (в нашем случае самокат взяли соседи из нашего дома);
3. установить видеонаблюдение: можно с функцией записи или просто выводом на экран к консъержу. Тут нужно посмотреть сколько это всё стоит.

Реализация. Самый сложный вопрос.
По идее, место общественное и вопрос его использования вообще-то не решен. Поэтому, нужно будет, обойти всех (кого сможем застать) собственников и документально собрать наибольшее количество голоса "за" использование мусорокамеры в качестве колясочной / велопарковки. Да, это тоже не законно, но, по-крайней мере, мы будем точно знать, что большинство не против (я надеюсь на такой результат).
Деньги. Вопрос ещё более сложный, т.к. если делать за счет всего дома - то тут нужно проводить полное собрание жильцов с оповещением, голосованием и пр. Это утомительно, долго и не факт, что результат будет положительным (хотя сейчс понятно, что устройство колясочной/велопарковки - самое логичное и никому не мешающее использование данной территории). Поэтому, тут нужно, наверное, собраться всем, кто будет пользоваться и уже пользуется данным помещением, и сделать всё в складчину.
Ну и УК. Естественно, если мы примем это логичное решение устроить всё удобно и с максимальной пользой - нужно разрешение УК на переделку. Я надеюсь, что Желтовских, в лице УК пойдет нам на встречу, он ведь тоже человек и не глупый.

Итак, сейчас мне нужна команда, готовая всё это дело провернуть.
Нам с вами предстоит выбрать вариант организации пространства мусорокамеры, выбрать вариант велопарковки, собрать пользователей мусорокамеры, провести опрос об использовании среди собственников, обсудить источник финансирования и переговорить с Желтовских. Вобщем, подготовить все варианты и предложить готовое решение на суд УК и собственников.
Если на дачу не уезжаете - давайте 13 июня числа в 13-13 встретимся около подъезда. Если будет дождь - то около консъержа.

P.S. даже если вы не пользуетесь данным помещением и/или вы из другого дома - приходите. Если решение в нашем доме пройдет и мы получим действительно удобную велопарковку /колясочную - можно будет тиражировать его на другие дома (насколько я знаю, в 31, 33 мусорокамера пустует).
P.P.S. Если вы можете помочь в изготовлении велопарковки - то тоже милости просим (хотя бы оставьте свои координаты).

Станислав (stas_kuk) - 1 велосипед
Станислав (Стефан) - 2 велосипеда
Лена (Angelina) - 1 велосипед
Женя (Евгения) - 1 велосипед
Владимир Гайсен - 1 велосипед
Настя Кондрашова - 1 велосипед
Дарья Русакова - 1 велосипед
Артем Ознобишин - 1 велосипед
Катя (karoche) - 1 велосипед
Игнат (Ignat) - 2 велосипеда
Света (99 кв.) - 2 велосипеда
Максим (192 кв.) - 1 велосипед
... (zik) - 1 велосипед
Дмитрий (128 кв.) - 2 велосипеда

Станислав (stas_kuk) - 1 велосипед
Юрий (YuriyK) - 1 велосипед
Настя Кондрашова - 1 велосипед
... (Житель) - 1 велосипед
Станислав (stas_kuk) - 2 велосипеда