Ну, как у вас там всё продвигается?
Вижу на сайте ПИКа какие-то изменения в проектную декларацию внесли: Изменения в проектную декларацию от 05.05.2012 (2157 kB)
Что за изменения?
Ход строительства-Дом сдан!!!
Сообщений 1 страница 30 из 823
Поделиться123.05.2012 16:16
Поделиться223.05.2012 23:38
Посмотрел старую проектную декларацию, там было ввод в эксплуатацию IV квартал 2012 года, в новой декларации ввод в эксплуатацию II квартал 2013 года. Почему перенесли не ясно.
Поделиться324.05.2012 14:41
Посмотрел старую проектную декларацию, там было ввод в эксплуатацию IV квартал 2012 года, в новой декларации ввод в эксплуатацию II квартал 2013 года. Почему перенесли не ясно.
33 и в старой декларации должен сдаваться во 2 квартале 13-ого года. Разговаривал с другом из Полета, он сказал, что во время стройки тоже были разговоры о досрочной сдаче, но по факту пустили в квартиры точно в срок указанный в договоре. Соседний дом очень долго стоял, как он считает уже готовым (он не видел, чтоб на нем и в нем велись какие-то работы) однако заселили его точно в срок по договору. Может быть у ПИКа нет выгоды заселять дом раньше, чем указано в договоре? Например можно на отоплении зимой съекономить? С другой стороны даже если часть квартир заселена можно, хоть с заселенных квартир брать плату. От нас то все равно это не зависит. Терпение, а если раньше сдадут, то будет праздник.
Поделиться425.05.2012 01:34
33 и в старой декларации должен сдаваться во 2 квартале 13-ого года. Разговаривал с другом из Полета, он сказал, что во время стройки тоже были разговоры о досрочной сдаче, но по факту пустили в квартиры точно в срок указанный в договоре. Соседний дом очень долго стоял, как он считает уже готовым (он не видел, чтоб на нем и в нем велись какие-то работы) однако заселили его точно в срок по договору. Может быть у ПИКа нет выгоды заселять дом раньше, чем указано в договоре? Например можно на отоплении зимой съекономить? С другой стороны даже если часть квартир заселена можно, хоть с заселенных квартир брать плату. От нас то все равно это не зависит. Терпение, а если раньше сдадут, то будет праздник.
Я не просто от балды написал, могу выложить старую проектную документацию, там четко написано IV квартал 2012 года.
Поделиться525.05.2012 12:48
YuriyK, выложите. У меня коллега тоже говорит, что срок сдачи сразу же был 2 кв. 2013 года.
Поделиться625.05.2012 14:18
На сайте pik.ru выложена же старая декларация. Сравнил их:
- фин.результат деятельности компании на 03.08.2011г. - 5,5 млрд.р., на 31.03.2012 - 0,5 млрд.р.;
- размер кредиторской задолженности на 03.08.2011г. - 70,5 млрд.р., на 31.03.2012 - 76,6 млрд. р.;
- дебиторская задолженность а 03.08.2011г. - 43,1 млрд.р., на 31.03.2012 - нет.
Что это значит?
Поделиться725.05.2012 14:38
На сайте pik.ru выложена же старая декларация. Сравнил их:
- фин.результат деятельности компании на 03.08.2011г. - 5,5 млрд.р., на 31.03.2012 - 0,5 млрд.р.;
- размер кредиторской задолженности на 03.08.2011г. - 70,5 млрд.р., на 31.03.2012 - 76,6 млрд. р.;
- дебиторская задолженность а 03.08.2011г. - 43,1 млрд.р., на 31.03.2012 - нет.
Что это значит?
На первый взгляд выглядит не очень оптимистически... С ними по долгам рассчитались, но они на 6 млрд руб еще больше увеличили свою задолженность. Я бы предпочел сравнивать финансовый результат с первым кварталом 2011 года.
Поделиться825.05.2012 15:16
Вячеслав и Дарья Гузачевы, но они же 31-й дом строили "в долг", да ещё и другие дома "в плане" - может поэтому и "просели"?
Поделиться925.05.2012 15:45
Я так понимаю, что отчетность единая по всем регионам, не только по Перми.
Разные могут быть причины, трудно смотреть на ситуацию, не та высота полета))) Я могу предположить, что дело в сезонности, поэтому и предлагал сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Да и выборы, наверно, косвенно повлияли на финансовый результат.
Поделиться1025.05.2012 19:43
YuriyK, выложите. У меня коллега тоже говорит, что срок сдачи сразу же был 2 кв. 2013 года.
Вот ловите:
Проектная декларация Уинская 33.pdf
Поделиться1125.05.2012 22:38
И еще помню на доске по информации комплекса Грибоедовский, которая крепилась на заборе по улице Грибоедова значилось, Уинская 35 сдача II квартал 2012 и Уинская 33 сдача IV квартал 2012 года. Интересно там тоже сроки поменяли?
Поделиться1226.05.2012 00:42
У кого-нибудь в договоре, который регистрировали в рег. палате был указан срок 4 кв. 2012 года?
Поделиться1326.05.2012 23:19
У кого-нибудь в договоре, который регистрировали в рег. палате был указан срок 4 кв. 2012 года?
Вы все еще мне не верите.
Если честно то я сам удивлен, почему они поменяли проектную декларацию на своем сайте. Я точно ничего не правил в той декларации которую выкачал. А что кстати на заборе написано? Завтра гляну и отпишу, там точно IV квартал 2012 раньше был.
Поделиться1427.05.2012 08:02
1901kaa написал(а):
У кого-нибудь в договоре, который регистрировали в рег. палате был указан срок 4 кв. 2012 года?
Вы все еще мне не верите.
Если честно то я сам удивлен, почему они поменяли проектную декларацию на своем сайте. Я точно ничего не правил в той декларации которую выкачал. А что кстати на заборе написано? Завтра гляну и отпишу, там точно IV квартал 2012 раньше был.
Юрий не сомневаюсь в Вашей правоте. Я покупал квартиру в феврале и мне давали документы для опеки, где в декларации стоял срок 4 квартал - т.е. еще тогда были изменения ( к сожалению копии не сохранил). Но самое главное разве Вам важно, что написано в декларации или срок сдачи квартиры лично Вам? Если ПИК поменял срок в договоре увеличив его значит это было чем то обосновано. Мы на это повлиять ни как не можем - поэтому обсуждать это нет смысла.
Покупая квартиру в новостройке, даже у самого "крутого" застройщика ты всегда рискуешь в той или иной степени. Не случайно цена растет пропорционально сроку сдачи дома. Мне кажется все разговоры о плохой финансовой отчетности, увеличении сроков сдачи и т.д. и т.п. просто нервируют посетителей форума и не приносят какой либо положительный результат. Тем более, что зная все нюансы многое можно объяснить: по поводу кредиторской задолженности - все или практически все московские конторы работают в кредит, им значительно проще заплатить субподрядчикам пени и штрафы, а их деньги прокрутить - сам с этим сталкивался не раз.
Поделиться1527.05.2012 13:10
Я вот думаю, а не поменялся ли срок на сдачу всех объектов, может и Уинскую, 35 тоже сдвинули?
Поделиться1627.05.2012 21:49
Сегодня проезжал мимо наших домов - работа идет. 35-ый начали красить, цвета нат мой вкус веселенькие. Наш дом (33-ий) штукатурили со стороны Грибоедова.
Отредактировано 1901kaa (27.05.2012 21:57)
Поделиться1727.05.2012 22:02
Я тоже ехал мимо, на шите написано:
Рекон - Уинская, 35 II квартал 2012
Не запомнил - Уинская, 33 IV квартал 2012
Классик - Уинская, 31 IV квартал 2012
Это сроки сдачи подрядчиком объекта? Или это уже сроки сдачи в эксплуатацию?
Поделиться1827.05.2012 22:19
Я тоже ехал мимо, на шите написано:
Рекон - Уинская, 35 II квартал 2012
Не запомнил - Уинская, 33 IV квартал 2012
Классик - Уинская, 31 IV квартал 2012Это сроки сдачи подрядчиком объекта? Или это уже сроки сдачи в эксплуатацию?
Вероятно это сроки окончания строительно-монтажных работ. В нашей декларации он такой же.
Поделиться2031.05.2012 15:38
Сообщение от Ирины (irvin-v) с терона:
Ребята, информация для тех, кто "психанул", посмотрев годовые финансовые отчеты ПИК))) (на нашем форуме есть такие, но инфу я туда разместить не могу((
Данные от 30.05.2012 г.
Банк ВТБ увеличил свой пакет в группе компаний ПИК до 8,84% акций и стал крупнейшим акционером девелопера после «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Группа ПИК в сентябрьском меморандуме к SPO писала, что 5,4% ее акций принадлежит банку ВТБ. В отчете за 2011 г. девелопер сообщил, что у банка уже 8,84% акций группы. Вчера на закрытие LSE принадлежащий ВТБ пакет стоил $90 млн.Группа компаний ПИК — один из крупнейших российских девелоперов. Ее земельный банк составляет 6,9 млн кв. м, консалтинговая компания CBRE оценила портфель проектов ПИК на конец года в $2,7 млрд. В 2009 г. «Нафта Москва» консолидировала крупнейший пакет группы. Через офшоры Lacero Trading Ltd, Holborner Services Ltd и Brigantia Ltd сейчас «Нафта-Москва» контролирует 38,3% акций ПИК. Еще 6,7% у кипрского офшора Artertesia Consulting Ltd (его бенефициар не раскрывается), остальные акции в свободном обращении.
Представители ВТБ и группы ПИК отказались комментировать, когда банк получил акции. В отчетности самого ВТБ нет информации о принадлежащих ему бумагах девелопера. По кредитам ВТБ и Бинбанка заложен почти весь пакет акций Holborner, говорил ранее представитель ПИК. Акции банк приобрел на открытом рынке, говорит близкий к девелоперу источник, ВТБ не номинальный держатель и этот пакет не находится у него в залоге. C 30 сентября 2011 г. (этим числом датирован меморандум к SPO) по 31 декабря котировки девелопера снижались: на закрытие 30 сентября 1 GDR (равна 1 акции) ПИК стоила $3,27, к концу года — $2,47. Банк мог покупать бумаги, чтобы удержать котировки девелопера, полагает один из инвестбанкиров.
Рынок жилья экономкласса, на котором работает ПИК, растет, поэтому вложение в акции компании выгодно в среднесрочной и долгосрочной перспективе, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.
Вывод: всё хорошо, ребята)
Поделиться2131.05.2012 15:39
Информация с форума teron, от пользователя irvin-v
Ребята, информация для тех, кто "психанул", посмотрев годовые финансовые отчеты ПИК))) (на нашем форуме есть такие, но инфу я туда разместить не могу((
Данные от 30.05.2012 г.
Банк ВТБ увеличил свой пакет в группе компаний ПИК до 8,84% акций и стал крупнейшим акционером девелопера после «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Группа ПИК в сентябрьском меморандуме к SPO писала, что 5,4% ее акций принадлежит банку ВТБ. В отчете за 2011 г. девелопер сообщил, что у банка уже 8,84% акций группы. Вчера на закрытие LSE принадлежащий ВТБ пакет стоил $90 млн.Группа компаний ПИК — один из крупнейших российских девелоперов. Ее земельный банк составляет 6,9 млн кв. м, консалтинговая компания CBRE оценила портфель проектов ПИК на конец года в $2,7 млрд. В 2009 г. «Нафта Москва» консолидировала крупнейший пакет группы. Через офшоры Lacero Trading Ltd, Holborner Services Ltd и Brigantia Ltd сейчас «Нафта-Москва» контролирует 38,3% акций ПИК. Еще 6,7% у кипрского офшора Artertesia Consulting Ltd (его бенефициар не раскрывается), остальные акции в свободном обращении.
Представители ВТБ и группы ПИК отказались комментировать, когда банк получил акции. В отчетности самого ВТБ нет информации о принадлежащих ему бумагах девелопера. По кредитам ВТБ и Бинбанка заложен почти весь пакет акций Holborner, говорил ранее представитель ПИК. Акции банк приобрел на открытом рынке, говорит близкий к девелоперу источник, ВТБ не номинальный держатель и этот пакет не находится у него в залоге. C 30 сентября 2011 г. (этим числом датирован меморандум к SPO) по 31 декабря котировки девелопера снижались: на закрытие 30 сентября 1 GDR (равна 1 акции) ПИК стоила $3,27, к концу года — $2,47. Банк мог покупать бумаги, чтобы удержать котировки девелопера, полагает один из инвестбанкиров.
Рынок жилья экономкласса, на котором работает ПИК, растет, поэтому вложение в акции компании выгодно в среднесрочной и долгосрочной перспективе, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.
Вывод: всё хорошо, ребята)
Кто сможет - скопируйте сообщение на наш форум. Спасибо)
Отредактировано Evgenyi_K (31.05.2012 15:39)
Поделиться2231.05.2012 15:40
Stas_Kuk, Опередил на минуту))
Поделиться2303.06.2012 23:40
Украшательства над тех.этажом заливают
Поделиться2405.06.2012 19:42
Интересно когда красить начнут, красоту наводить . Закончить должны к концу августа (видела на графике, в "штабе".)
Поделиться2505.06.2012 19:54
Елена, так срок сдачи же 1 квартал 2013.
Поделиться2605.06.2012 20:03
А потом будут доделывать, обустраивать, облагораживать...
Поделиться2816.07.2012 11:32
Evgenyi_K, поздравляю!
По-моему, это шпаклевка или грунтовка... Вобщем, перед покраской
Поделиться2919.07.2012 15:15
Быстрее бы уже начали красить, про внутренюю отделку вообще молчат. Когда ходили на осмотр, полчаса прождали мужика который будет показывать, опозадал даже извенений за опоздание не сказал, я вообще не в восторге была, в 33 не пускают, тока в 31. запуститили человек 10, 10 минут нам не дали посмотреть ничего. Для осмотра сделали только одну квартиру, все кто на осмотр пришел - просто были возмущены. Людям хочется посмотреть визаульно на свою квартиру, а они только одну залепили вот и показывают эту отделку. Да уж интересно что можно так долго делать до 2кв. 2013 г.
Поделиться3019.07.2012 15:27
Beauty, Ну дак возможно и будут делать отделку в 33 доме до 2кв 13 года. Не факт ведь что там она уже началась. Видно только что на балконах стены покрасили. В окна как не пытался сфотографировать не получилось, темно ничего не видно.
Похожие темы
Ход строительства - дом сдан! | Уинская, 35: Строительство | 14.09.2012 |
Ход строительства | Уинская, 37: Строительство | 08.02.2015 |
Ход строительства | Уинская, 29: Строительство | 09.12.2014 |
Ход строительства | Уинская, 31: Строительство | 01.03.2013 |
Ход строительства | Уинская, 41: Строительство | 19.10.2015 |