Форум жителей ЖК "Грибоедовский" |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Форум жителей ЖК "Грибоедовский" » Уинская, 35: Общедомовое хозяйство » Киоски возле киоска с водой
Только что приходила девушка, собирала подписи за то, чтобы поставить киоски рядом с киоском с водой для продажи чего-то там. Мне вот интересно, кроме меня есть люди, кто категорически против?
Я думаю, что рынок нам здесь нафиг не нужен. Есть площади на первом этаже и в цоколе, которые можно брать в аренду - там и самое место подобным затеям.
Отредактировано Dmitri i Svetlana (10.03.2014 17:58)
к нам приходила в четверг или среду, тоже сказала ей, что против, с машинами решиться проблема не может, а здесь ещё ларьков со сладостями и фруктами не хватает, подписывать ничего в её листочке не стала
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,юр. лицо является собственником нежилого помещения в жилом доме.Можно ли открыть продуктовый магазин без разрешения жильцов дома?
В общем случае - да, согласие жильцов не является необходимым элементом функционирования магазина.
Вопрос-ответ на юридическом сайте.
А вот если местные жители напишут куда надо. Этот киоск и трех дней не проживет. Сейчас с этим строго.
Ну если это киоск поставлен без разрешения, да и разрешение просто так не дадут. Пусть местные жители пишут куда надо. Я тоже местный житель. Бумага, с которой ходили с опросом, не имеет никакой юридической силы. Стоит ли так нервничать по мелочам? Вон с парковкой как ходили, еще и не один раз. Результат -ноль. Письма от жителей ведь не было с просьбой поставить киоск. Так что и писать не надо будет, итак все ясно. Вот в доме, котором я работаю (жилой дом) на первом этаже открыли магазин "Магнит", жители не довольны. Интересно, могут ли они написать куда надо, чтоб магазин убрали?
Интересно, могут ли они написать куда надо, чтоб магазин убрали?
Если помещение носит использование "коммерческое помещение" - то нет.
Устраивать магазин/офис в квартире - нельзя, т.к. это "жилое помещение".
Всё зависит от категории.
Помещение офисное, у нашей фирмы часть помещения выкуплена. Когда решили сделать там лабораторию, встречались с "местным населением", которое меня чуть не скушало (надо было сделать вытяжку и протянуть трубу до 5 этажа). Не смотря на их несогласие, труба была сделана. Во время монтажа вызывались органы правопорядка, сколько было угроз... Закона никто не нарушал и жители удалились восвояси. Сейчас без опроса жителей сделали магазин, вывели кучу вентеляционных труб, соорудили кучу пристроев, машины ездят туда-сюда...А я про себя злорадствую))) 
Это я к тому, что разговаривать надо на языке закона, а не эмоций. И не тратить зря нервы.
Не смотря на их несогласие, труба была сделана.
Сейчас без опроса жителей сделали магазин, вывели кучу вентеляционных труб, соорудили кучу пристроев
ну, это просто жители не довели дело до конца. Вообще-то, это использование общедомового имущества и тут "референдум" нужен.
А я про себя злорадствую)))
я уже заметил 
А мы такие же собственники))
А мы такие же собственники))
Внутри помещения - да. Но наружняя стена, примыкающая к офису/квартире - это уже общедомовое имущество. Только у нас об этом не помнят (не понимаю, забывают и т.п.)
Дак референдума не получилось, никто просто слушать не стал, и большой группой людей нас "порвали" Вот теперь злорадствую, помню))) Получи фашист гранату))
Отредактировано Евгения (11.03.2014 16:25)
А вот если местные жители напишут куда надо. Этот киоск и трех дней не проживет. Сейчас с этим строго.
Выйдут в поле 33 молодца, поднимут железный ящик, и .... выкинут в лог 
В 29-м доме пристрой большой, там будет то ли сбербанк, то ли магазин. Нам и так хватит незваных гостей.
Выйдут в поле 33 молодца, поднимут железный ящик, и .... выкинут в лог
И заведут 33 уголовных дела. А ничего, что земля не принадлежит ни одному из домов ни ЖК "Грибоедовский" в частности? По сути ларечникам достаточно договориться с хозяевами земли (арендаторами) и взять ее в аренду (субаренду). И все... Надо сначала землю в собственность, а уж потом бегать до лога. Я честно говоря просто не понимаю, зачем они обход устроили. Ларек с водой обход делал? Мнения спрашивал?
Сразу скажу, я не за. Но и не против категорически.
Да и дешевые фрукты-овощи и пряники-конфеты будут весьма востребованы. Вон сколько у нас "бедных" людей, которым на стоянку денежки не хватает, а тут такая возможность сэкономить! 
И заведут 33 уголовных дела. А ничего, что земля не принадлежит ни одному из домов ни ЖК "Грибоедовский" в частности? По сути ларечникам достаточно договориться с хозяевами земли (арендаторами) и взять ее в аренду (субаренду). И все... Надо сначала землю в собственность, а уж потом бегать до лога. Я честно говоря просто не понимаю, зачем они обход устроили. Ларек с водой обход делал? Мнения спрашивал?
Сразу скажу, я не за. Но и не против категорически.
Да и дешевые фрукты-овощи и пряники-конфеты будут весьма востребованы. Вон сколько у нас "бедных" людей, которым на стоянку денежки не хватает, а тут такая возможность сэкономить!
Того же мнения. Не за, но и не против. 
Полностью с вами согласна.
А ничего, что земля не принадлежит ни одному из домов ни ЖК "Грибоедовский" в частности?
Я считал, что по ЖК РФ прилегающая территория принадлежит всем жителям одновременно.
Я за то чтобы территория была свободна от киосков и всяческих посторонних построек.
В каждом из домов нашего комплекса есть коммерческие площади, я считаю что их достаточно для ведения торговли. Для осуществления покупок к нашему дому и так будут приходить 3-е лица, считайте что это уже проходной двор. Во дворе должна быть детская площадка, зелень, пешеходные дорожки. Очень хочется чтобы было близко к тому, что изображено на 3D-визуализации:
Торговые точки на террритории - это:
1. посторонние автомобили на территории (клиенты приезжают-уезжают)
2. посторонние лица на территории, что негативно сказывается на безопасности
3. большегрузные автомобили во дворах (разгрузка товара)
Я за закрытую инфраструктуру: на въезде шлагбаум, посторонним въезд запрещён, вход на территорию по домофонному ключу. Эти меры позволят повысить безопасность, будет больше мест под парковку. Всё, что касается коммерции (рынки, киоски, шиномонтажи) - только пределами комплекса. Понятное дело что нам придётся мириться с той коммерческой недвижимостью, которая находится на первых этажах.
Это идеализм, надеюсь, мы к нему придём.
Отредактировано jorj (18.03.2014 09:52)
Я считал, что по ЖК РФ прилегающая территория принадлежит всем жителям одновременно.
Вы глубоко ошибаетесь. Каждому нашему дому принадлежит земля по цоколю здания и ни квадратного миллиметра больше. Вот она, на данный момент, и принадлежит всем жителям дома одновременно. Откройте кадастр он-лайн. Там все видно. Только когда жители дома обратятся в соответствующие гос. органы и оформят землю, которую дадут, в общедомовую собственность, только тогда мы сможем иметь какие-то претензии и регулировать приход коммерсантов на эту землю. А пока - увы... 
| Где свет??? | Внутренняя инфраструктура | 07.05.2015 |
Вы здесь » Форум жителей ЖК "Грибоедовский" » Уинская, 35: Общедомовое хозяйство » Киоски возле киоска с водой
|
|
Помощь в оформлении форума: Дизайн-студия "ДА!" |
