Согласно п. 1 ст 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:при приобретении квартиры - договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры, или документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. (п. 1 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
Таким образом, имущественный налоговый вычет можно получить лишь на основании документа подтверждающего право собственности на данный объект, а как Вы указали св-во получено в 2012 году, соответственно, право на вычет возникает с 2012 года (документы подаются в 2013, т.к. справка о доходах формы 2-НДФЛ делается обычно в январе-феврале)
Что касается того, что Вы получали налоговый вычет, а супруга нет, то
Согласно абз. 25 п.п. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Абзацем 27 п.п. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса определено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.
Исходя из положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что доли участников в общем совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, имущественный налоговый вычет супругу, имеющему право на его получение, предоставляется в размере половины всех понесенных расходов на приобретение квартиры, но не более 1 000 000 рублей.
Таким образом, если один из супругов получил имущественный налоговый вычет по приобретенной ранее квартире, то он не может участвовать в распределении имущественного налогового вычета в связи с приобретением другой квартиры, повторное предоставление которого п.п. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не допускается
Вот как-то так))))))))))) если что не понятно, можно взять информацию с сайта УФНС по Пермскому краю http://www.r59.nalog.ru/help_nalog/cons/decl/2.html#
это актуальные вопросы по НДФЛ задаваемые налогоплательщиками. Удачи)))))))))))