TUR_DE_LUX, собирайте людей. благо, сейчас идеальное время для высадки саженцев. делайте хоть что-то! хоть проект дизайна высадки деревьев по дням их роста.
хотя бы людей соберите!
ибо пи ть - не мешки ворочать (с землей)

Тогда будьте готовы за свой счет заниматься периодической поверкой приборов учета (сам прибор+датчики) с их демонтажем и монтажом на место + пломбировка. А если (что частенько случается) прибор или датчики крякнут, выложите еще побольше денежек (это не водяной счетчик за 600 рыжиков). Так, что когда призываете платить по счетчику, держите, пожалуйста, это в уме.

По поводу труб стояков горячей и холодной воды, может собрать собрание и решить вопрос о замене их на пластиковые?
Сколько интересно будет стоит замена труб на пластиковые с одной квартиры?

По освещению, я предлагал Стасу заменить лампы на светодиодные. Сейчас стоят лампы 60 ватт, светодиодных достаточно лампы на 6 ватт.
лампа накаливания:
60*24*30=43 кВт в месяц
43*2,39=102 рубля в месяц с одной лампы.

светодиодная лампа:
6*24*30=4 кВт в месяц с одной лампы
4*2,39=10 рублей в месяц

Я у себя в кармане по моему 3-ри месяца назад поставил две светодиодные лампы, гарантия на лампы 1 год, завернул саморезы, чтобы плафон так просто не снять было, там на светильнике для этого есть специальные отверстия под саморезы, пока лампы работают. Когда дом обслуживал ПИК, то лампы явно снимали электрики ПИКа, т.к. светодиодные лампы исчезали в тот же день когда менялись лампы в лифтовом холле.
Кому интересно как освещает светодиодная лампа на 6 Ватт, можете посмотреть на 13 этаже в кармане. Стоимость одной лампы 127 рублей, если брать оптом то думаю можно договориться около 110 рублей наверное, ну и гарантия на лампы 1 год, окупаемость чуть больше 1-го месяца.

Добрый  день. Прошу подсказать делал ли кто-то шумоизоляцию квартиры. Подскажите качественные и действительно шумоизолирующие материалы. Спасибо.

а правда что вечно отпадывающую плитку в ванной должны делать по гарантии? у меня вся плитка ходуном ходит((

Вот трещина на фасаде с южной стороны в районе низа окна кв 45 (между 6-м и 7-м этажом).
Фото делап сегодня утром, но трещина отчетливо видна.

Но ведь были планы отключать от электроэнергии.

Спасибо за информацию

Т.к. на собрании председателя не было, то хотелось бы узнать тут, зачем в нашем доме нужен управляющий?
Всем управлением должен заниматься Председатель, иначе для чего он нужен, чисто бумажки подписывать?
Зарплата Председателя 15000, зарплата Управляющего 25000 итого 40000 рублей. За такие деньги человек должен быть на работе с 8 до 17 часов, у нас же чтобы встретится с управляющим его нужно не искать в определенное время, а звонить и договариваться о встрече, при такой работе и зарплата должна быть соответственная в районе 8000-10000 рублей, как во всех других ТСЖ. Для каких целей делали ТСЖ в доме? Почему зарплата Председателя и Управляющего прописана как Вознаграждение?
Также и бухгалтерские услуги у нас 15000, такая сумма в нашем городе это бухгалтер на полный рабочий день.
Юридические услуги вообще не нужны ежемесячно.

У нас есть сумма 95396,64 переходящая с 2016 года на 2017 в статью Расходы на реализацию мер по положению об охране общего имущества, почему при этом не снижен тариф за Охрану с 1 кв.м., тариф остался прежним 4,2 почему? Также и по Содержанию жилья и текущий ремонт за счет остатков за 2016 год, 90000 в Коммунальные ресурсы на общедомовые нужды и 42654,67 в Прочие и непредвиденные расходы должен был снизиться тариф, а он не уменьшен на эту сумму, почему?

ОДН за Электроэнергию за Январь 2017 года должен быть отрицательный или как он считается? По общедомовому ПУ цифра 37240, по индивидуальным счетчикам 44125 итого -6885, а у нас начислено, почему?

Отредактировано YuriyK (10.02.2017 12:19)

В квитанции написано Объем потребленного по общедомовому ПУ, т.е. как я понимаю это разница между текущим снятым показанием и предыдущим снятым. Также и по Индивидуальным ПУ, написано Объем потребленного по дому. Т.е. возможно кто-то раньше не подавал, тогда раскидывали на всех, сейчас подали, должны вернуть всем. Или как?

А по Смете вообще интересные цифры, по идее за Охрану с 1 кв.м. в этом году должно быть меньше, т.к. есть переходящий Остаток за 2016 год, а у нас как было 4,2 с кв.м., так и осталось, в итоге 95396,64 куда ушли? Если учесть этот Остаток, то в этом году за Охрану должно быть 3,6 с кв.м.
Тоже самое и в тарифе, по идее за счет Остатка за 2016 год тариф с кв.м. должен быть 22,45, а его рисуют 23,30, а Остаток 132654,67 куда тогда ушел?

И еще хотелось бы узнать по пункту 3.10 в Смете на 2017 год, Взносы в ПФР и ФСС в размере 13115 рублей в месяц. За кого мы оплачиваем эти взносы, это случайно не плюсом к зарплате Управляющего и Председателя?

Пункт 2 Примечания:
резерв на оплату договоров поставки ресурсов и обслуживания МКД, связанные с неуплатой собственниками счетов, выставленных ТСН "Уинская, 31"

т.е. жители Уинская, 35 должны ежемесячно платить за жителей Уинская, 31, т.к. те вовремя не оплачивают счета?
Сумма 11000 в месяц, на Прочие и непредвиденные расходы.

Отредактировано YuriyK (13.02.2017 22:28)