Dmitri i Svetlana, Так тут каждый второй может предъявить, у одного даже библиотека целая предъяв     только толку))
Сходите к Стасу, возобновите создание ТСН, идите в правление или ревизионную, раз вы способны "считать и понимать" и тем более 

Dmitri i Svetlana, даже в том случае если не найдется кандидата на роль председателя и ТСЖ не будет сейчас основано, наш дом так же будет передан другой Пермской УК, которая в  отличии от Пика получила лицензию, не новоиспеченная, а та которая уже работает в Перми и результатами её работ можно поинтересоваться.

Отредактировано Косинус (03.07.2015 22:31)

А можно с этого места поподробней, что он сделал за 3 года?

Я с Вами согласен, но у нас пока нет другого варианта. Получает он 40к, это он озвучивал год назад, понятно, что дополнительно зарабатывает на аренде, а вот с наших денег, которые мы в Москву платим, я думаю он ничего не имеет.
К тому же, Москва явно не дает тратить коммуналку на улучшение комплекса.
Зато сейчас будет на что сослаться. У Вас ТСЖ у нас ЖК Грибоедовский. Год назад АВ говорил, что ТСЖ создают для того, чтобы воровать, вот через годик-другой нам будет что ему предъявить, если будет видно, что у Вас коммуналка меньше, ОДН практически нет и столбики и видеонаблюдение Вы за счет коммуналки сделаете. Либо наоборот, Вам будет, что предъявить своему правлению.
Ну а вариант с Москвой нет смысла рассматривать, тут воровство на ОДН услугах на лицо, по всей логике, при проталкивании в закон ОДН ГВС и ОДН за электричество, ОДН на отопление должно было уменьшиться на суммы этих ОДН, ведь понятно, что в отопление раньше пихали все дополнительные расходы, но у нас ОДН на отопление только выросло и при этом ОДН ГВС и ОДН за электричество стало еще плюсом 400 рублей в месяц. Это реальное воровство и оставаться на УК ПИК-Комфорт нет никакого смысла, повлиять на них практически невозможно. И это помимо того, что Москва еще имеет на не потраченной коммунальной оплате.

Я имел ввиду, что он активно участвует в голосовании, приходил ко мне два раза домой.

P.S.: И вообще, в чем проблема, Вы хотите, чтобы в 35-ом доме было ТСЖ? Я тоже за, дак в этом случае надо не тут посты набивать, а хотя бы как АВ обходить все квартиры и агитировать. А если у Вас нет времени и желания, тогда вообще не понимаю Ваших сообщений. Для себя решил одно, голосовать за Московскую УК не буду ни при каких обстоятельствах, в правление не хочу и в активисты тоже, т.к. нет для этого времени. А если Вы меня агитируете, чтобы я проголосовал за ПИК-Комфорт, ну дак я тоже могу на ....... послать.

Отредактировано YuriyK (05.07.2015 21:59)

Из логики Ваших постов, я все еще не пойму к чему Вы и Kazava призываете?
В текущей ситуации есть 3-ри варианта:
1. ТСЖ
2. ООО ЖК Грибоедовский
3. ООО ПИК-Комфорт

ТСЖ у нас создать не реально, т.к. нет Председателя, Бухгалтера и инициативной группы. Даже Стас проголосовал за ООО ЖК Грибоедовский.
ООО ЖК Грибоедовский, за этот вариант и пришлось голосовать, т.к. иначе мы бы оставались под управлением ООО ПИК-Комфорт, за этот вариант проголосовало большинство, т.к. других вариантов на текущий момент в нашем доме нет.
ООО ПИК-Комфорт идут они на .......

По поводу другой УК нашего города, дайте ссылки хотя бы на одну УК в нашем городе, у которой никто не ворует, в домах все красиво и чисто, везде видеонаблюдение, чистота, все двери и окна в подъезде пластиковые и комфорт. И самое главное, что именно эта компания хочет управлять домом по адресу Уинская, 35. Если у Вас нет такой ссылки, то у меня большой вопрос к Вам, к чему Вы призываете? Голосовать за ООО ПИК-Комфорт? Ведь Вы сами лично или Kazava не хотите стать председателем ТСЖ Уинская, 35? Или все таки хотите? Дак почему тогда не бегаете по квартирам и не агитируете всех проголосовать за ТСЖ, где Вы будете председателем? Озвучьте свою позицию, хотя как говорится, после драки кулаками не машут, надо было месяц назад не посты тут наколачивать, а бегать и агитировать всех и предлагать реальные варианты. Если вариантов кроме ООО ЖК Грибоедовский и ООО ПИК-Комфорт у нас нет, то к чему все Ваши посты?

YuriyK,    тыц
вот одна из хороших УК

Я так понимаю, они могут любые дома взять?

А YuriyK все правильно говорит. Ну да, 31 дом создает ТСЖ и они молодцы в этом! Надеюсь у них правильно оформлены документы, все согласно закона и ни АВ и никто другой ни через суд ни еще каким образом не сможет оспорить это решение. Надеюсь у них есть и председатель и правление и бухгалтер, чтобы быстро и безболезненно для жильцов перейди под иное управление, чем ПИК-Комфорт. Надеюсь на это. Но для других домов альтернативы на данном этапе просто нет. Хотим мы этого или не хотим, плохо это или хорошо, но УК АВ поддержало большинство как минимум двух домов. Про другие дома просто не знаю результатов. А если учесть, что большОе количество жильцов хотят поскорее избавиться от московской УК, то вариант вообще единственный - УК АВ. Ни в коем случае не агитирую, это факт. Мы уходим от Москвы, получаем некоторый тайм-аут для принятия решения. Но документы уже у нас, мы под пермской УК и дальнейший уход, если решат жители, будет более прост. Смысл вставать колом и защищать московский ПИК-Комфорт? Да никакого. Параллельно мутить общее собрание... А для чего? Более того, бльшАя часть инициативной группы 35 дома, которая проводило голосование для перехода в ТСЖ, поддержала АВ и не собирается препятствовать переходу дома под управление УК АВ. А других как бы и нет. Активные у нас тока на форуме бла-бла-бла, Ура и Вперед умеют. Не хотите АВ? ну дык вперед! Организуйте голосование, проведите агитацию, распечатайте листы голосования и т.д. и т.п. Что мешает-то? Да и чтобы нанять другую УК опять же надо провести общее голосование. Опс, незадача...
Дык чего тут флудить? Надо уходить от Москвы, надо! Это все понимают. Дык пусть это сделает АВ. Ну грабила нас Москва, теперь будет грабить АВ. Для нас-то что изменится? Тем более никто, кроме 31 дома, не имеет сколько нибудь ощутимых результатов в деле ухода от Москвы. Да и крайне мало, кто шевелится в этом направлении.
Ну и есть еще один нюанс. Если АВ все-таки перетащит наши дома под себя, а кто-то решится оспорить это в суде и выиграет дело, то наши дома останутся без управления. Автоматически мы не вернемся под ПИК-Комфорт, т.к. оспаривать в суде можно свершившийся факт т.е. после перехода под УК АВ, а останемся без управления. И по закону мы перейдем под УК назначенную нам администрацией без всякого согласования с жильцами.
так не логичнее было бы содействовать АВ.  Дать ему вытащить нас из-под Москвы, а затем, без сомнения под гнетом страшного и ужасного, вороватого и злобного АВ, спокойно решить своб судьбу в плане управления домом.

Посмотрела их тарифы, в частности на содержание и ремонт,   у данной компании на дом по адресу Грачева 19 (ввод в эксплуатацию 2012 год) =15,97, в то время как многоуважаемый АВ со своей фирмой с высококвалифицированными (прошедшими обучение) специалистами предлагает 21руб... коп (а это на  6 руб (+ 31,3%) выше).

А теперь переведите YuriyK, эти +6руб (+31,3%) в деньги на свою площадь. Я на свою посчитала (2-ка) 61кв.м.*6руб*12мес= 4 392р в год, а за 5 лет=21 960р. лично я нашла бы  куда их потратить
А если считать на один дом по крупному (в среднем) то получается 4 392*192 кв= 843 264руб в год, за 5 лет =4 216 320руб.[/font] И это, повторюсь, грубый расчет. И это только по одной статье!!! на все 9 домом посчитайте сами!
Я посчитала, так у меня вдруг резко под ложечкой засосало.....
Спросите почему за ПЯТЬ ЛЕТ, да потому что через пять лет когда основная масса домов будет выходить из рамок гарантийного срока, АВ как правильно тут уже заметили ПРОДАСТ свою ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ и переедет в дом стоимостью более (двух значное число) миллионов рублей.

Я кстати вчера задала вопрос Оксане (она приходилав наш 29 дом с БЛАНКОМ РЕШЕНИЯ собственника помещения) почему так много 21 руб... коп, в ответ она такие удивленные глаза сделала "Что вы, что вы???, это же меньше чем в ПИК-Комфорт!!!"
Мы планируем увеличить штат:
+1 чел бухгалтер -финансист (расчетом кварплаты она не будет заниматься, это будет делать Инкомус)
+1 чел плотник (у нас оказывается есть много работы для такого специалиста)
+1 учетчик (оператор)   он будет снимать показания всех приборов.
+1 инженер ПТО Антон но уже есть и работает (просто перейдет из ПИК в Грибоедовский)
+2 слесаря-сантехника в более высокой заплатой, что бы была возможность взять высококвалифицированных специалистов, те что сейчас слабы!
+4 дворника вместо 2-х сейчас существующих
ну и наконец сама Оксана- ДИРЕКТОР ООО ЖК Грибоедовский, спрашиваю, а где же АВ??? в ответ "он только учредитель". Вывод напрашивается сам за себя... АВ со своей репутацией "Лучший работник административно-хозяйственной службы г. Перми и Москвы" решил не лесть, что бы лишний раз не драконить людей, а Оксана (она в этой ситауции, если победит ЖКГ окажется пушечным мясом) рада перспективе карьерного роста и увеличение з/в в десятки раз. Я по человечиски за нее тоже рада, НО!!!.........вопросы остаюся...

Отредактировано Татьяна 29 (08.07.2015 16:23)

Лицензии нет пока, как я понял суд еще впереди и совсем неизвестно когда ПиК нас грабить перестанет, раньше летом была только квартплата, а сейчас там ОДН за ГВС, больше чем я на себя расходую и ОДН за электроэнергию чуть больше половины того, что у меня нагорает. Это чистое воровство, куда горячая вода то девается? Да и электричество в таких объемах?

Вы после голосования подключились, а Kazava  еще во время моих распросов воду мутил.

В любом случае получалось, голосование за ТСЖ это остаться под управлением ПИК-Комфорт и вот хоть, что Вы тут пишите, так оно и было, поэтому я отдал листок заочного голосования, где проголосовал за ЖК Грибоедовский.
По поводу ТСЖ или другой Пермской УК (но только никак не любой, возможно попробовать обратиться к той, что Kazava предлагает) давайте собираться, Стас приехал, нужно сначала все подготовить, узнать у УК СК-Альянс интересен ли им наш дом, а потом уже пусть активисты проводят заочное голосование и перейдем под другую УК или ТСЖ создадим, но с этим воровством на ОДН нужно завязывать, у меня зимой ОДН был выше чем квартплата, так о чем тут еще рассуждать?

Гарант о конкурсе: Ссылка

Ну вот уже, что то конструктивное. Я ведь не против ТСЖ или другой УК, будут варианты, всегда готов отдать свой голос за большинство, а когда вариантов нет, то и приходится голосовать за любой, только не за ПИК-Комфорт.

Оксана - директор!, сама Оксана об этом вчера в разговоре сказала! думаю, что она подставное лицо, и мишень  для "плевков" и "пощечин" от жителей, а все фин.вопросы будет решать учредитель - АВ!!
Она утверждала, что готова работать на благо ЖК, т.к. в нашем ЖК  у нее живет много знакомых и сестра. Лично для меня такой  аргумент не убедительный. При чем тут друзья и сестра ни тех ни других я не знаю. 

Отредактировано Татьяна И (06.07.2015 21:04)

В 20:00 приходила Оксана, проводила голосование. Проголосовал за ТСЖ. За консервацию мусоропровода.

Призываю голосовать за ТСЖ: Прозрачная бухгалтерия, правление и ревизионная комиссия из числа жителей!