Создание ТСЖ
Сообщений 91 страница 120 из 326
Поделиться9226.12.2012 17:06
Практика ТСЖ "Сосновка"
http://www.tsg-rf.ru/library/topic-1333/1346
Поделиться9326.12.2012 17:36
Пример экономии в ТСЖ
http://www.tsg-rf.ru/library/topic-1334/1386
Поделиться9426.12.2012 17:41
ТСЖ "Крислалл" Гайдара, 3
http://www.tsg-rf.ru/library/topic-1348/1350
Поделиться9526.12.2012 20:59
Опыт жизнедеятельности ЖСК №69 по адресу Подлесная, 11а
http://www.tsg-rf.ru/library/topic-1332/2823/2843
Отредактировано masiania555bmp (26.12.2012 21:45)
Поделиться9627.12.2012 08:13
А я вот заметил, что в центре все "элитные" дома - ТСЖ управляются... Ну, может быть почти все..
Как ни идешь около дома, например по Пермской, 30, Екатерининской, 141 и т.п. - все "Чатсная территория. ТСЖ <такое-то>"
Неужели они такуие "дураки", что выбрали ТСЖ вместо УК?..
Поделиться9727.12.2012 11:12
Для начала надо найти тех кто это дело хочет возглавить
Получить от них программы и расчеты
А не голые слова и лозунги
И если создавать ТСЖ то создавать на все дома чтоб возможностей было больше
Поделиться9827.12.2012 11:49
Для начала надо найти тех кто это дело хочет возглавить
Получить от них программы и расчеты
А не голые слова и лозунги
Всё верно! Без "головы" - никак! Может кто-то хочет возглавить? Можете мне в личку написать
И если создавать ТСЖ то создавать на все дома чтоб возможностей было больше
Может Масяня просветит нас в этом вопросе? Можно создавать ТСЖ на несколько наших домов? Каков порядок (нужно ли создавать ТСЖ в каждом доме, а потом объединять или можно сразу во всех)?
Поделиться9927.12.2012 12:13
masiania555bmp,
Все что вы тут про другие ТСЖ выложили это популистские высказывания председателей ТСЖ не более того
Всего этого можно добиться от УК заставив ее работать
Без разницы как организовано управление, главное как оно работает
Если вы хотите заняться создание ТСЖ я только за, но давайте уже расчеты и программу, а не выкладывание постов типа "Как у них хорошо"
Поделиться10027.12.2012 13:46
Все что вы тут про другие ТСЖ выложили это популистские высказывания председателей ТСЖ не более тогоВсего этого можно добиться от УК заставив ее работатьБез разницы как организовано управление, главное как оно работает
Если вы хотите заняться создание ТСЖ я только за, но давайте уже расчеты и программу, а не выкладывание постов типа "Как у них хорошо"
Egor, у masiania555bmp активная позиция (от меня +). Она ищет, звонит, находит и делится с нами полезной информацией именно по теме. И предлагает эту информацию. Да, возможно, где-то навязчиво, возможно, в чем-то преждевременно, но с другой стороны - что в этом плохого? Это какое-никакое, но действо. А обвинять в этом человека, говорить о его голословности, при этом занимая удобную неподвижную позу, по крайней мере некорректно.
З.Ы. Все вышесказанное - без обид, предъяв, ссор и выяснений отношений. Всем мир!)
Поделиться10127.12.2012 14:27
Egor, у masiania555bmp активная позиция (от меня +). Она ищет, звонит, находит и делится с нами полезной информацией именно по теме. И предлагает эту информацию. Да, возможно, где-то навязчиво, возможно, в чем-то преждевременно, но с другой стороны - что в этом плохого? Это какое-никакое, но действо. А обвинять в этом человека, говорить о его голословности, при этом занимая удобную неподвижную позу, по крайней мере некорректно.
З.Ы. Все вышесказанное - без обид, предъяв, ссор и выяснений отношений. Всем мир!)
Да вроде не пытался яmasiania555bmp, обвинить даже не собирался
у человека есть соя позиция и желания это замечательно
Просто сейчас нет время эти заниматься вы заедите в квартиры для начала вас эти проблемы поглотят
А менять УК на ТСЖ на вроде как по закону не положено
А разговор что у Пети хорошо значит и у нас так будет без расчетов и предложений считаю голословным
Единственное считаю если создавать ТСЖ то общее на комплекс чтоб структура была мощной и как не смешно богатой
Чтоб оперативно решать проблеммы
Поделиться10227.12.2012 14:33
А менять УК на ТСЖ на вроде как по закону не положено
Ну, УК нам тоже навязана... Мы её не выбирали, хотя и должны были.
А разговор что у Пети хорошо значит и у нас так будет без расчетов и предложений считаю голословным
опять же эту УК мы "приняли" без "расчетов и предложений" - согласен?
Если вы хотите заняться создание ТСЖ я только за, но давайте уже расчеты и программу, а не выкладывание постов типа "Как у них хорошо"
Наша УК даже и этого не сделала...
Считаю твои "претензии" - биты
Поделиться10327.12.2012 14:38
По нормам ЖК застройщик, закончив дом, в течении 5 дней выбирает УК для его управления, сроком на один год, в течении которого собственники обязаны определиться - оставят ли они эту УК, выберут ли другую, или создадут свое ТСЖ.
Смысл такого нововведения в ЖК в том что дом не может быть бесхозным, ведь для его нормального функционирования необходимо заключить договора на его снабжение ресурсами (и именно на эксплуатирующую организацию, ведь договора на застройщика, это другие тарифы на тепло, ГВС и электроэнергию). А собственникам советую не торопиться, не гнать лошадей, не кричать что без вас вас поженили. и спешить создать свое ТСЖ, или сменить УК - рискуете сидеть без света или воды и с неработающими лифтами...
Ведь на заключение указанных договоров требуется определенное время и необходимые специалисты, а также определенные материальные затраты.
Поделиться10427.12.2012 15:32
Egor, да, по логике и по здравому смыслу - всё так.
Но также я знаю и то, что УК должны быть выбрана на конкурсной основе.
Вобщем, по этому вопросу нужно мнение специалиста, коим я не являюсь...
Поделиться10527.12.2012 16:30
Stas_Kuk, И я про это же
Повторюсь в миллионный раз, хоть горшком назови главное чтоб эффективно работала структура
Поделиться10627.12.2012 16:50
хоть горшком назови
цели у организаций разные немного, всё-таки... УК - коммерческая структура, ей кроме заботы о нас ещё нужно думать как себя не обделить, ТСЖ - в первую очередь забота о себе. Это всё в идеальном случае: и с той, и с другой организацией.
Поделиться10727.12.2012 17:01
Stas_Kuk, Нам с тобой как потребителям услуги без разницы кто там какие выгоды получит
Для нас главное сколько нам с тобой это будет стоит и какие услуги мы за это получим
Когда они будут соответствовать здравому смыслу без разницы сколь заработает УК или председатель ТСЖ
Поделиться10827.12.2012 17:57
Stas_Kuk, Нам с тобой как потребителям услуги без разницы кто там какие выгоды получит
Для нас главное сколько нам с тобой это будет стоит и какие услуги мы за это получим
Когда они будут соответствовать здравому смыслу без разницы сколь заработает УК или председатель ТСЖПодпись автора
Жизнь ломает сильных, ставя их на колени, чтобы доказать что они могут подняться. Слабаков же она не трогает, они и так всю жизнь на коленях
Вот вот. И аргумент, что УК работает ради выгоды, а ТСЖ (председатель ТСЖ) ради высокой идеи - глупость.
Поделиться10924.01.2013 14:00
Работала в ТСЖ, в новом доме. Дом после двух лет управления УК пришлось приводить в порядок.
Поделиться11024.01.2013 14:07
Правда, когда председатель ТСЖ кривит душой и не чист на руку дом тоже в упадке.
Поделиться11124.01.2013 20:44
Такое впечатление, что УК сейчас работает против нас и на руку ПИКу, поэтому и такие большие цифры в платежках за коридорное отопление. Почему сложилось такое мнение, да потому, что показания счетчиков в Акте они все на меня переложили. Воду горячую мне пришлось оплатить, отопление тоже мне, электроэнергию ночь тоже мне, у холодной воды показание 0 было, поэтому не переложили. Ну и на удивление электроэнергию день ПИК оплатил. После такого я не удивляюсь таким цифрам по отоплению коридорному. А по поводу цифр из Акта, футбол получается, в УК говорят передавали, звоните в Москву и разбирайтесь.... Вобщем забил пока, у кого то есть такая же ерунда, что начальные показания к оплате выставляют?
Поделиться11230.01.2013 12:26
Kazava, Все верно, просто нужно договариваться, думаю, не только вы, я и все, кому это небезразлично, за то, чтоб забор был однотипный. У меня также есть пример, когда два дома объединились в общее ТСЖ, имеют одного грамотного Председателя, их двор в этом году стал лучшим двором г. Перми. (ТСЖ "Гусарова, 24, 26").
Мне тема забора очень даже нравиться, пусть даже это несколько домов будут...в нашем доме деток много будет я так поняла и для наше комфорта и безопасности забор очень даже не помешает.
Поделиться11330.01.2013 12:51
У меня также есть пример, когда два дома объединились в общее ТСЖ, имеют одного грамотного Председателя, их двор в этом году стал лучшим двором г. Перми. (ТСЖ "Гусарова, 24, 26").
Тут хотела бы себя поправить, по новому законодательству на каждом доме должен быть свой Председатель, выбранные из собственников каждого дома, но по бумагам этими домами управляет один человек, просто на одном доме она Председатель, на втором - она Управляющий, работающий по найму.
Тема забора очень актуальна, думаю, в перспективе собственники все равно примут решение его установить и приложат все действия для его организации.
Поделиться11430.01.2013 12:53
Irina, masiania555bmp, обсуждение заборов - тут Забор
Поделиться11530.01.2013 12:54
Забор, конечно, хорошо, но не надо забывать, что планируется комплекс. По новому ЖК РФ наши дома в одно ТСЖ, не объединить
Поделиться11630.01.2013 15:07
Забор, конечно, хорошо, но не надо забывать, что планируется комплекс. По новому ЖК РФ наши дома в одно ТСЖ, не объединить
В своем 113 сообщении я это и имела ввиду, но думаю, в лице Управляющего каждого дома будет достаточно адекватный человек, которые, в свою очередь, смогут договориться (на основании проведенных собраний, где собственники примут решение об организации будь то единый забор по всему периметру, либо подобные вопросы, касающиеся общей дворовой территории комплекса, в целом).
P.S. Обсуждать в этой теме про то, что лучше, когда все дома в УК, считаю не актуальным, здесь тема посвящена созданию ТСЖ.
Поделиться11730.01.2013 16:50
В своем 113 сообщении я это и имела ввиду, но думаю, в лице Управляющего каждого дома будет достаточно адекватный человек, которые, в свою очередь, смогут договориться (на основании проведенных собраний, где собственники примут решение об организации будь то единый забор по всему периметру, либо подобные вопросы, касающиеся общей дворовой территории комплекса, в целом).
P.S. Обсуждать в этой теме про то, что лучше, когда все дома в УК, считаю не актуальным, здесь тема посвящена созданию ТСЖ.
113 проскочила
Отредактировано Zabi (30.01.2013 16:51)
Поделиться11830.01.2013 18:38
113 проскочила
Да ничего, бывает
Поделиться11931.01.2013 22:00
Такое впечатление, что УК сейчас работает против нас и на руку ПИКу
УК созданное ими. Конечно на ПИК работает. Точно в идею создания УК мысли о жильцах не закладывается.
Ни чего личного. Бизнес.
Поделиться12007.02.2013 16:36
На следующей неделе закажу выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), чтоб понимать какое количество квартир по нашему дому реализовано ПИКом. Дамы и господа, мы приближаемся к общему собранию собственников.
Отредактировано masiania555bmp (07.02.2013 16:38)