Судя по размещенным ранее фото, по тому бардаку, что творится  в подъезде, ремонт может понадобиться очень-очень скоро.

А Вы уверены, что при ТСЖ будут ремонтировать за свой счет? Все равно пока деньги соберут, пока то, пока се... Вряд ли актив ТСЖ будет по любому поводу из своего личного кармана денежку отдавать.

Поймите я не против ТСЖ. Просто не считаю Ваш довод таким уж решающим. Да хоть в Вашей квартире живут, и что? Если нет денег - нет ремонта. ИМХО огромным преимуществом УК является наличие резерва, т.к. у них несколько домов (ну у нас пока один). Нужен ремонт - с других скинули здесь отремонтировали, в следующем месяце "вернули". Да, у нашей УК все в Москве - это и огромный минус по срокам, но и плюс по резерву. Да, сейчас у нашей УК проколы и по лифтам, и по благоустройству и по мелким ремонтам и по начислению и по тому-же регулированию отопления в местах общего пользования. Но судя по форуму например лифтеры достаточно быстро реагировали на сбои. Сантехник доступен и ходит по вызовам. Мусор более менее вывозится. А ТСЖ... У Вас на примете есть нормальный председатель? Честный и опытный бухгалтер? Нормальные члены правления? Я думаю, что ТСЖ надо делать на комплекс. Вот сдадут соседние дома, вот и начинать мутить.

В том то и дело что они как бы есть (председатели, бухгалтера), но вот ни в какую не соглашаются!

Что касается "резерва", по закону как раз УК, которая управляет ни одним домом, не имеет права перекидывать финансы с одного дома на другой, чуть позже пропишу в каком документе это прописано, надо уточнить.

Ну совсем неудивительно, мы же в России живем, но тут вы сами говорите, что "...Очень трудно выцепить, какую именно сумму они потратили именно на наш дом..." И так будет по всем вопросам, в том числе, вы никогда не узнаете о тех сэкономленных средствах по дому, которые просто уйдут в прибыль компании. Я же вам трактую о том, что законодательно на бумаге прописано. Что касается каких-либо поломок в ближайшие годы, существует гарантия на выполненные работы по дому, если какая-либо авария, то Застройщик обязан все это устранить за свой счет. Примерно так...

А это уже политика такая)))

А вот теперь расскажи, что надо делать, чтобы нас не обводили вокруг пальца.

Отправила УК конкретно вопросы по содержанию и отоплению. Ждем ответа. Пригласила их на форум пообщаться с народом.

Пишите в УК, добивайтесь у них правды, они же домом управляют, они счета выставляют. Вот я еще раз и говорю, попробуйте добиться от них правды

Я думаю сумма за КГМ большая т.к. все не в один день заезжают и контейнер для КГМ будет наверное полгода стоять, поэтому сейчас за него мы платим, потом будут платить те кто позже заехал. Ничего страшного сумма то одноразовая.

Спорить совсем не собираюсь, просто напишите мне принципиальную разницу тарифов у ТГК9 (у них меньше) и у ПСК (у них больше). Согласно информации, которую предоставила менеджер Ирина из ПИКа, наш комплекс будет оснащен ИТП, поэтому снабжать наши дома теплом будет ТГК9, за счет получаемого тепла будет нагреваться наша холодная вода (за что мы, собственно, будем платить в статье отопление плюсом), тогда объясните мне, если мной уже оплачен нагрев холодной воды, почему я еще раз должна ее оплачивать в статье ГВС? В данном случае уместно оплатить ее, как холодную воду. А вот если б ПСК перегоняло в наши трубы уже горячую воду, нагретую в ЦТП, тогда вопросов бы у меня не было.

Кто-нибудь зарегистрировался в личном кабинете клиент ПИК комфорт, паспортные данные как и куда передавали???

так и с отоплением мы от неё получаем только тепло, причем тут гвс...
я что-то не понимаю, у нас в доме свой бойлер и горячую воду делаем сами?